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陕西:公租房保障对象扩大到非户籍人口

来源:三秦都市报  责编:张琳琳   时间:2018-03-07 16:56

  2017年,累计商品住房可售面积3312.9万平方米,同比下降18.39%,全省房地产去化周期处于合理范围内;全省棚户区改造开工22.79万套,开工进度全国排名第八……6日,全省住房城乡建设工作会议召开,安排部署2018年重点工作。
 
  房地产市场调控成效显现
 
  去年,累计商品住房可售面积3312.9万平方米,同比下降18.39%,全省房地产去化周期处于合理范围内。截至2017年底,全省库存规模较2012年底减少6.66%。充分发挥住房公积金支持租购住房消费的金融保障作用,提取和贷款办理时效全面提速,全省住房公积金个贷率达76.2%,较上年提高2.19个百分点,个人住房贷款市场占有率17.28%。住房保障工作扎实推进。全省棚户区改造开工22.79万套,棚改货币化安置17.47万套,安置率76.7%。新增发放租赁补贴1.49万户,全国排名第五。
 
  公租房保障对象扩大到非户籍人口
 
  今年,以建立租购并举机制为重点,加快住房制度改革和长效机制建设。将加快培育和发展住房租赁市场,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,会同国税、金融等部门给予税收、授信、贷款利率等优惠政策。推进国有租赁企业的建设,并着力发挥市场引领、规范、激活和调控作用,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。将公共租赁住房保障对象扩大到非户籍人口,实行市场租金、分档补贴。
 
  今年棚改计划开工20.2万套
 
  记者了解到,今年起实施新三年棚改计划,2018-2020年改造棚户区64.58万套,2018年计划开工20.2万套。通过提升棚改开工质量、用好低成本长期贷款、因城施策推进棚改货币化安置和建好棚改安置房等措施,使棚改工作继续走在全国前列。各市(区)要用足用好国家土地、财政、金融和税收政策,积极实施政府购买棚改服务,推广政府与社会资本合作模式,构建多元化棚改实施主体,因城施策推进棚户区改造货币化安置。在棚户区改造工作中要切实保护好历史文化街区和历史建筑。
 
  继续坚持房地产差别化调控政策
 
  今年,继续坚持房地产差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒作,配合金融部门加强资金管控。要配合国土部门改进土地供应方式,适当提高租赁住房供地比例,防止高价地推涨房价。引导人口和住房需求合理分布,统筹规划城镇空间设施布局,提高中小城市、县城的基本公共服务水平。不断完善房价统计和市场监测预警指标体系,加大房地产市场秩序规范整顿力度,提高精准调控的能力和水平。
 
  与此同时,抓好公租房建设分配入住。完善公租房配套基础设施和准入退出机制,加快公租房竣工分配入住,今年年底前完成90%以上。推进公租房货币化,引导公租房保障对象通过市场租房,对符合条件的家庭给予租赁补贴。要优先保障环卫、公交等行业困难群体,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围,对低保、低收入住房困难家庭要实现应保尽保。本报记者王嘉

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