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宝天·国宾中央区项目仍售卖 规划局:肯定是违法销售

www.sxcntv.com(2014-09-11)来源:中国建筑新闻网
  近日,有群众反映,去年央视曝光西安楼盘乱象曾点名提及位于高新区宝天·国宾中央区项目,而如今该项目却依然在五证不全的情况下大肆售卖。记者在采访中得知,该项目目前仅有土地证和建设用地规划许可证,竟大面积建售。高新区规划建设已经证实该项目属于违法销售,但高新区国土资源局和房屋管理局对于项目的查处情况却迟迟未给记者回复。
  


宝天·国宾中央区项目售楼部
  
  项目手续不全公然售卖
  
  9月4日,记者来到位于西安市高新区丈八北路茶张村附近的项目所在地,项目周围频繁有拿着项目宣传彩页的下岗工人邀人前去了解购房,透过工地外面的围挡可以看见项目已建至3、4层之高,工地一片繁忙。
  
  当记者以购房者的身份去售楼部了解的时候,置业顾问江涛说:“目前在售的是一期,销售已经突破了80%,均价是7000。”随后,江涛向记者介绍了现在买房的优惠信息,并称,如果3日内付完首付的话会多一个点的优惠。
  
  据江涛介绍,宝天·国宾中央区项目总占地400多亩,算是高新区最大的城市综合体,有2000户的回迁房,回迁区与1期商品房隔一条马路,目前均已经建至3到4层,2015年年底交房。
  
  对于项目的手续情况,江涛说:“现在有3个证,土地和规划手续,因为办理手续要有一个过程,不过因为土地证都拿到了,所以其他证只是一个过程的问题。”
  
  记者在售楼部还了解到,项目沙盘一期有一栋楼将后来会被取消不建。
  
  而有关房产的网站上关于宝天·国宾中央区项目的情况介绍,房价一栏则显示“待定”,开盘时间也为“暂无资料”。
  
  规划局:肯定是违法销售
  
  随后,记者来到西安市高新区规划建设,该局办公室一位姓黄的工作人员说,“项目一期的三个地块均已经取得了建设用地规划许可证,但是建设工程规划许可证的手续还正在办理。”
  
  对于项目手续不全就公开销售的情况,该工作人员表示:“肯定是违法销售。”
  
  既然项目的建设工程规划许可证还在审批,那么目前宝天·国宾中央区一期二十多栋楼的建设是否有所依据?是不是属于无规划擅自建设?对此,该工作人员称,“从规划的角度我只能说,技术层面是技术层面,程序层面是程序层面,项目的控制性详细规划是通过的,但是总平面图还在审查中,项目的建设最终要依据这个总平面图。”
  
  高新区国土资源局和房屋管理局局长助理称,该项目的五宗土地供地手续已经全部挂牌结束;但是对于项目的违法售卖情况有没有进行查处,他称回头联系国土规划建设执法监察大队之后会给记者回复,但是截至记者发稿之前,仍未得到相关答复。
  
  此前,央视报道西安楼市乱象以后,宝天·国宾中央区项目售楼部也曾一度关门整顿。省委常委、西安市委书记魏民洲也曾在专题座谈会上做出严管重罚的重要批示,并对各有关职能部门的干部队伍作风提出严厉批评。然而时隔一年,当时被央视曝光的宝天·国宾中央区项目在只有两个证件的情况下,却依然大肆建售,也不知相关执法部门是如何查处的?
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编辑:大可
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