金地商置：金地集团旗下的地产综合开发和资产运营平台

金地商置是金地集团旗下的地产综合开发和资产运营平台。2012年，金地集团收购香港上市公司星狮地产，2013年正式更名为金地商置，是金地集团当时“一体两翼”战略中的重要一翼。

金地商置作为金地集团独立的香港上市平台，集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。

值得注意的是，金地集团近年来重点发展的产业园区业务也归属于金地商置旗下。2016年，为大力发展产业园区业务，金地集团成立了金地威新产业公司，该公司专注于产业园区开发建设及运营管理，属于金地商置直接控股。金地威新聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台。目前已实现全国化布局，进驻华东、华北、东北、华中、华南、西部区域核心城市，并进军美国市场。截至2021年2月，金地威新已进入16座城市，开发产业类项目共32个，管理面积近400万平方米。金地威新纵向做深专业，惟专惟精，形成精致化运营模式和产品理念。打造通用产业园、主题产业园两大园区形式，以及研发类、生产类、复合类、旧改文创类四大产品业态，已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

除了产业园区业务之外，金地商置还布局了商业中心综合体、长租公寓、星级酒店等多元物业投资管理和服务运营。众所知周知，投资商办、综合体和产业业务都属于持有型物业，对资金要求很高，因此，金地商置在2015年收购了广电地产，依靠广电地产的的住宅项目和土地，实现一部分物业销售收入，以满足部分流动资金的需求。事实上，作为独立的上市平台，金地商置也需要保持良好的现金流和资金结构，发展一部分住宅业务实现供血功能。

2020年，金地商置累计实现合约销售额约751.65亿元，同比增长18.07%，累计销售总面积约338.76万平方米，同比增长7.97%。截至2020年12月31日，土地储备约1863万平方米。从上市公司监管层面，金地商置属于金地集团控股子公司，金地商置是并表金地集团的财务报表的。经过多年的发展，金地商置已经成长为金地集团旗下最为重要的业务平台之一。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎!此文仅供参考，不作买卖依据。

免责声明：本文不构成任何商业建议，投资有风险，选择需谨慎！本站发布的图文一切为分享交流，传播正能量，此文不保证数据的准确性，内容仅供参考

关键词： 金地 金地 集团 旗下