推进自然资源全周期管理改革提效，赋能优化营商环境工作提档升级| “清远营商”系列访谈-天天时讯

清远在自然资源管理与改革方面如何赋能营商环境？如何做好重点项目的自然资源要素保障的呢？清远市不动产登记工作是如何提档进位，持续优化登记财产营商环境的？在清企业在工程建设项目审批改革中享受到怎样的便利？

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为解答群众的疑问，增进群众对清远自然资源管理领域的认知，3月6日晚，清远市自然资源局党组书记、局长钟华山，清远市不动产登记中心副主任田双双以及励泰（清远）新材料科技有限公司总经理陈有功作为主讲嘉宾，应邀做客“清远营商”系列访谈直播间，与观众“云交流”，分享清远推进自然资源全周期管理改革提效的一系列举措。

本次直播访谈由清远市人民政府广清营商环境一体化工作专班主办，由金羊网、网易新闻协办。直播持续了近1个小时，吸引了39万网友观看，他们纷纷留言、提问，反响积极。

借力“广清一体化”融湾发展，助推产业平台“稳”落地、“快”发展

钟华山介绍，清远市自然资源局正加快推进清远市国土空间总体规划的编制工作，从保护与发展角度出发，清远主动抱穗融湾，推动产业升级、优化营商环境。一方面，结合广清一体化及民族地区发展优势，衔接了空港物流新城、清远经济开发区、广清园、民族工业园、连南生态产业园等共15个重点产业平台和园区规划，优先保障其用地需求，结合存量用地盘活利用，另一方面，推进轨道交通、公共服务等配套基础设施一体化布局，为企业入驻保驾护航，提升清远营商环境质量。

此外，市内16个重点产业平台和园区结合建设时序和发展计划，共划入城镇开发边界31.29万亩，将使后期企业入驻更高效、用地供给更快速，助力清远营商环境优化和城市经济发展。

“三个抓手”打造重点项目落地“快车道”

田双双表示，清远市自然资源局“一盘棋”统筹建设用地规模、计划指标、耕地占补平衡指标等三大自然资源要素保障，积极协调解决重点项目用地报批、土地供应等环节遇到的难点堵点。在服务效能提升上，设身处地为项目统筹谋划，由“坐地等”变为“主动去”，为企业提供优质高效的保障服务。服务过程中狠抓效率，打造用地审批“不打烊、不停歇”“快车道”，以“严审、快审、廉审”为原则，突破关键环节，加快用地审批效率。

对标一线城市标准，推进关键领域改革

清远市自然资源局主动对标广州等一线城市，并印发《清远市自然资源局2022年优化营商环境工作方案》，成立了自然资源局全面优化营商环境领导小组，统筹优化营商环境措施制定。具体举措包括推进区域评估、工程建设项目审批制度联合测绘改革、联合验收，完善“多规合一”业务系统、建立用地清单制度、加快信任审批体系建设等。

入清企业体会“拿地即开工”的清远速度

励泰（清远）新材料科技有限公司总经理陈有功分享道，企业通过公开拍卖取得的土地，当天即签订《国有建设用地出让合同》，24 小时内同步取得《建设工程规划许可证》《人防易地建设许可证》《建筑工程施工许可证》《不动产权证书》，通过土地摘牌后“四证齐发”，让企业感到“拿地即开工”审批服务模式改革的清远速度。

陈有功还建议自然资源部门继续深入企业送政策、送服务、出台更多惠企利企政策，使企业可以在第一时间了解政策从而作出对企业发展有利的规划，让项目落地更容易，企业投资更有信心。

持续推进改革发力，工作“跨”出新高度

田双双介绍，在推进不动产登记改革上，清远市自然资源局在平台建设、数据治理、便民利企登记措施三方面持续发力，实现跨部门、跨区域数据互通，跨平台、跨终端、跨区域业务办理，实现“三减一增”。群众登记办理时间减少97％、减少对外服务环节43项、减成本80%、实现“十二办”全方位增便利，即快速办、一窗办、网上办、手机办、自助办、上门办、随时办、一码办、免证办、跨城办、组合办、智能办。清远2022年陆续实现全省首批省内通办和跨省通办。现在，群众不出省、不出市就能在外地办理清远房屋的不动产权证。

群众的热赞二手房“带押过户”新模式

钟华山介绍，清远此次试行推出二手房“带押过户”，其核心就是原贷款抵押的房屋，无需拆借资金还贷，即可对过户、原抵押注销和新贷款抵押登记等三项业务，一次申办、无缝衔接、闭环办理，最大程度保障三方权益。不仅极大缩短二手房贷款交易过户周期，减轻买卖双方资金压力，同时避免“过桥资金”风险隐患、避免交易和贷款环节纠纷和损失。二手房“带押过户”试行后，受到群众的热赞。

直播中，主讲嘉宾还与线上网友进行互动，详细解答网友在评论区的提问，回应大家关切的问题。

此次直播全面介绍了清远市在推进自然资源全周期管理改革提效的理念和具体举措，也让更多群众了解到清远市自然资源局在清远自然资源管理，营商环境优化上所做出的各项工作和努力。

文/李程 叶剑斌

图/网易清远

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关键词： 自然资源 资源管理 不动产登记