义乌市恒瑞企管公司以3.33亿竞得金华义乌1宗商住地 溢价率18.96% 全球聚看点

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5月9日，浙江金华义乌市成功出让1宗商住地。经过26轮竞价，义乌市恒瑞企业管理有限公司以总价33257万元竞得该地块，楼面价13424元/㎡，溢价率18.96%。

据观点新媒体了解，该宗地为稠城街道稠州北路与宾王商贸区六街交叉口西北侧地块，出让面积12386.88㎡，容积率1.9-2.0，建筑面积24773.76㎡。地块起价27957万元，起始楼面价11285元/㎡。

另悉，商业包括菜市场、超市和其他商业，菜市场、超市应布置在地块南侧，建筑面积不少于6000㎡，产权不得分割销售；其他商业允许分割销售的建筑面积不超过1000㎡；住宅总建筑面积不应超过1.4万平方米，其中菜市场区块住宅建筑面积不应少于7500㎡。

企查查资料显示，竞得者义乌市恒瑞企业管理有限公司成立于2021年，是一家以从事商务服务业为主的企业，企业注册资本100万人民币，法定代表人叶晓菲，并由叶晓菲持股100%。

此外，4月28日，金华义乌市还挂牌了1宗涉宅地，为义乌市有机更新孝子祠地块二，出让面积53202.83㎡，容积率2.4-2.8，建筑面积148967.9㎡。地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过12.8万㎡，其中商业建筑面积为4000-7000㎡。地块起价285343万元，起始楼面价19155元/㎡。

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