绍兴2.209亿元成功出让两宗宅地 均由当地房企竞得

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观点网讯：7月7日，绍兴市成功出让2宗住宅地，分别位于柯桥区和上虞区，总成交价2.209亿元，2宗地块均由当地房地产企业竞得。其中绍兴润宸置业有限公司以底价1.723亿元竞得柯桥区福全FQ-022-02地块，楼面价4201元/㎡；绍兴市上虞澳凯置业有限公司（上虞恒泽）以总价4855万元竞得上虞区章镇镇中心区D6-1地块，楼面价3901元/㎡，溢价率1.04%。

观点新媒体获悉，柯桥区福全FQ-022-02地块土地面积18648㎡，为二类城镇住宅用地，建筑面积37296㎡-41025.6㎡，容积率2.0-2.2。根据出让条件，地块内建筑高度不超过60米，且住宅建筑高度不低于30米。

在地块东北方向1.1公里处，今年5月16日，绍兴环城房地产开发有限公司（华锦）以总价4.57亿元竞得柯桥区福全FQ-021-09地块，楼面价7232元/㎡，溢价率13.11%。

上虞区章镇镇中心区D6-1地块，出让面积11211㎡，容积率1.01-1.11，建筑面积12444.21㎡。建筑高度不超过15米。地块起价4805万元，起始楼面价3861元/㎡。据悉，该地块出让不设置底价（政府保留价），按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。

该地块的西北侧，去年6月14日，绍兴仟村企业管理咨询有限公司以总价6173万元竞得上虞区章镇镇中心区D3-1-A地块，楼面价2041元/㎡，溢价率18.19%。

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