广东金融机构陆续与部分国有和民营房企签订战略合作协议 年内向房企提供近万亿授信

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羊城晚报讯 记者戴曼曼报道：日前，记者从人民银行广州分行获悉，《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（即“金融16条”）上个月推出以来，广东金融机构积极响应，采用不同方式陆续与部分国有和民营房企签订战略合作协议，支持房地产企业稳健经营。据不完全统计，截至12月2日，广州、东莞、珠海、佛山、惠州、汕头等地已有23家银行为超60家房地产企业提供了授信，其中民营房企所获授信超七成，授信总额超过7621亿元。预计年内全省（不含深圳）将有超过31家银行共为房地产企业提供授信意向超过9331亿元。

六大国有银行发挥“头雁”作用，宣布与多家全国性房地产企业签署银企战略合作协议。11月24日，工商银行与保利、万科、华侨城、华润置地等房企签订合作协议，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域展开全方位合作。农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行均与多家大型房企签订意向性授信协议，对接全国性房地产企业的多样化融资需求，为优质房企提供绿色通道。

股份制银行向稳健型房企接力提供意向性融资授信。11月29日，广发银行与碧桂园集团、美的置业签署全面银企战略合作协议，提供意向性授信金额合计300亿元。

与此同时，广东的地方法人金融机构也充分发挥植根地方的区位优势，积极支持地方优质房企发展。广州农商银行与珠光集团签署战略合作协议；广州银行与美的置业集团有限公司签署战略合作协议，提供总额100亿元的意向性综合授信；惠州4家法人农商银行与惠州市隆生企业控股集团有限公司等8家民营房地产企业签署战略合作协议，提供总额30.1亿元意向性综合授信额度，并围绕住宅房地产开发、个人住房按揭贷款、房地产项目并购、保障性租赁住房等业务开展全面合作。

金融机构与优质房企签订战略合作协议，释放了房地产市场暖意信号，能够有效解决房企融资的难点、痛点，提振房地产企业经营士气，同时也将强化全省“银企合作”成效，凝聚起全力支持“保交楼、保民生、保稳定”的工作合力。

人民银行广州分行相关负责人表示，将继续引导金融机构进一步强化“行动力”，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。坚持“租购并举”，引导金融机构不断加大保障性租赁住房贷款投放，助力建设多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；鼓励商业银行通过并购融资等方式为部分流动性暂时困难的房企争取时间与空间，助力化解房地产行业风险，全面落实房地产长效机制，以实际行动维护房地产市场健康平稳发展和经济金融稳定大局。

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关键词： 战略合作协议 房地产企业 金融机构